平米数の計算の仕方を理解しよう

間取り図の見方も、これで最後です。平米数の見方と計算の仕方です。平米数と言われても、なんの事か分かりませんよね？

この部屋は『 17平米 』ですと言われても、なにそれ？ 何畳なの？
広いの？ さっぱり感覚がつかめないと思います。

そこで、徹底的に解説します。

平米数とはなんでしょう？

首都圏不動産公正取引協議会の、不動産広告ルールで
１畳＝1.62平米（㎡）と決められていています。

これが分かれば、さっきの17平米が何畳なのか分かります。何畳かということが分かれば、広さって想像出来ますよね？

実際に計算して見ましょう。
　17÷1.62＝約10.5　部屋全体で10.5畳という事になります。

ここで気を付けてほしいのは、10.5畳にキッチン、収納、お風呂、トイレも全部含んでいるという事です。部屋が６畳あるとすれば、残りの4.5畳の中にキッチン、収納、お風呂、トイレが詰まってるってわけです。

部屋の広さが同じでも、平米数が違うのはキッチンや、お風呂の広さ、収納の大きさが違うんです。だからこそ「部屋の広さは、平米数で見ろ」なんて言われているんです。

平米数の表示がなかったらどうするの？

表示がなかったら、自分で計算しちゃいましょう。

求める式は『 全体の畳数÷2×3.3＝平米数 』

全体の畳数は、下のもを全部足したものです。
■部屋の畳数

■風呂・トイレ（一緒のものであれば、約1.5畳、別なら約２畳）

■収納　　　　（１間『雑誌・ネットでは大体長方形サイズのもの』
　　　　　　　　なら１畳、半間『正方形サイズのもの』なら0.5畳）

■キッチン　　（表示がなければ、1.5～2.5畳位にしておきましょう）

■玄関　　　　（ほとんど無視しても構わないと思います）

※平米数の計算には、ベランダやバルコニーは含まれていません。

これで、部屋全体の広さのイメージが湧くようになると思います。間取り図で広さを見るときは、平米数を意識しましょう。

>>雑誌とネットの情報の違い

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