賃貸更新料とはなんでしょう？
部屋の賃貸契約は２年が基本です。この契約が終わって継続して住む場合は、更新料（家賃の１ヶ月分程度が多い）を払うことになります。
これが、賃貸更新料です。２年毎に支払うものです。
しかし更新料は、法律に明記されているわけではありません。この為に、更新料がない部屋もあります。
じゃあ何で払うの？
単純に昔からそうなっていたからです。特に疑問もなく平然と行われてきたから、ずっと続いているだけです。
もう１つの理由は、更新料は不動産屋の定期的な収入として計算されたものです。更新の手続きを、大家さんに代わってすることで、更新料の半分を代行料としてもらっているわけです。
ということは、更新料の値下げは難しいということです。これは非常に重要です。絶対に忘れないで下さい！
仮に更新料が３か月分となっていたら、どうします？
家賃に加え、更新料３か月分と同時に払う事になるんですよ？
ビックリな金額になっちゃいます。
更新料は家賃の１ヶ月分が一般的です。でも1.5ヶ月分や、２ヶ月分の部屋も結構存在します。よく確認しておいてください。
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