仲介手数料とはなんでしょう？
仲介手数料とは、部屋を紹介してくれた不動産会社に支払う手数料です。そんなの知ってるって？ 本当ですか？
では、仲介手数料が１か月分の不動産会社と、仲介手数料が半月分の不動産会社があるのは知ってますか？なぜ手数料が違うのでしょうか？
なんでこんな話をするかというと、仲介手数料半月分を『 仲介手数料半額 』と勘違いしている方が多いからです。
※本題に入る前に、仲介手数料の決まりを見てみましょう。
国土交通省の告示には、
「宅地建物取引業者（不動産会社）が貸主、借主（あなた）から受け
取る報酬（仲介手数料）の合計額は家賃の１ヶ月分以内とする。
貸主、借主の承諾を得ている場合を除き、それぞれから受け取る
報酬額は、家賃の0.5ヶ月分以内とする」と定められています。
「あっちの不動産会社は仲介手数料が1ヶ月分で、こっちの不動産会社は仲介手数料が半月分だから安い、ラッキーお得だ！」
これ、おかしいと思いませんか？
「仲介手数料１ヶ月分のところで借りたら損じゃないか」
いやいや、そういうことを、おかしいって言ってるんじゃないんです。
仲介手数料は、不動産会社の売上（利益）の源です。これを半分にしたのに、不動産会社の売上（利益）が半分になってないんです。おかしいと思いませんか？
今までの仲介手数料１ヶ月分を半月分にしたら、今までの倍の契約数を取っていかなければ、売上が下がります。いきなり契約数が倍になると思います？ 普通に考えれば、無理ですよね？
そんな話をしてどうするの？ って言われそうですが、ちょっと考えてください。仲介手数料は半月分ですが、残りの半月分に代わるものを何かで払ってませんか？
例えば、○○（書くと怒られるので）とかはどうですか？
なんでこんなに高いの？ ほんとに必要ですか？
これを知らないと、訳が分からないうちに余分なものが混じって、契約金が高くなってたりしますよ。
この事を知ったあなたは、仲介手数料半月分でも油断しないで下さい。